Unfertige Landhäuser in Sifnos – Filippaki an der Provinzstraße von Apollonia nach Vathy.

Beschreibung

ID Immobilien: 11236 - Apollonia, Ferienhaus luftig im Erdgeschoss ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 80.00 m2, im Erdgeschoss. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder . Wurde im Jahr 2026 gebaut verfügt über Blick auf den Meer, Tür: Gepanzerte , Parkplatz, Garten, Swimmingpool - Kaufpreis: 310.000 €

Unfertige Landhäuser in Sifnos – Filippaki an der Provinzstraße von Apollonia nach Vathy. Auf einem 8.825 m² großen Grundstück befinden sich drei Häuser, deren Rohbau (Beton, Eisen und Dämmung) bereits fertiggestellt ist. Es stehen Häuser mit einer Wohnfläche von mindestens 80 m² zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über einen 350 m² großen Grundstücksanteil, der Rest sind Gemeinschaftsflächen. Am unteren Ende des Grundstücks besteht die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools (die Genehmigung liegt vor). Der Pool steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine Rampe von der Straße zu den Häusern ist bereits angelegt. Genehmigung, Lageplan und Baupläne sind vorhanden. Die Häuser werden im aktuellen Zustand übergeben und vom Käufer fertiggestellt. Kosten für die Errichtung der Gemeinschaftsflächen und der Umgebung des Grundstücks – 135.000 Euro (Dieser Betrag wird durch 3 geteilt). Inklusive: Bau von Parkplätzen, 3 Klärgruben, Fuß- und Fahrwege auf dem Grundstück, Zufahrtsrampe von der Grundstückseinfahrt zu jeder Wohneinheit, Aushub- und Auffüllarbeiten sowie alle notwendigen Erdarbeiten, Bau eines Eingangstors, Beleuchtung der Umgebung. Kosten für den Bau eines Swimmingpools (50 m²): 60.000 Euro (Dieser Betrag wird durch 3 geteilt). Die Maklerprovision beträgt bei Kauf und Verkauf 2 % des tatsächlichen Gesamtwerts des Hauptvertrags zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %). Bei Vermietung entspricht die Maklerprovision der Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %). Zur Besichtigung des Objekts sind Personalausweis und Steueridentifikationsnummer vorzulegen. Auf unserer Website: https://www.charokopos.gr/ finden Sie weitere Informationen und Objekte.